Starszy referent (K/M) w Dziale Windykacji i Regulacji Stanów Prawnych Zasobów Mieszkalnych

• Prowadzenie postępowań dotyczących regulacji tytułów prawnych do lokali mieszkalnych oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Szczecin i stanowiących własność Skarbu Państwa, którym gospodaruje Prezydent wykonujący obowiązki starosty, których przedmiotem jest:
  • ustalenie posiadania uprawnień do zajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin (w tym regulowane na podstawie art. 691 Kc),
  • pozbawienie uprawnień najemcy,
  • prowadzenie postępowań wyjaśniających tj. zbieranie dowodów w sprawie, przesłuchiwanie stron i  świadków,
• Dokonywanie wizji lokali mieszkalnych i spisanie protokołu z oględzin (praca w terenie).
• Rozpatrywanie spraw dotyczących posługiwania się adresem komunalnego lokalu mieszkalnego w  związku z zarejestrowaną działalnością gospodarczą.
• Zlecanie wszczęcia postępowań sądowych o wydanie lokali mieszkalnych lub pomieszczeń  tymczasowych.
• Przygotowanie sprawozdań z realizacji powierzonych zadań.
• Współpraca z sądami, kancelariami prawnymi.
• Bieżące archiwizowanie dokumentacji.

1. Podstawowy system czasu pracy, 8 godzin dziennie, 40 godzin tygodniowo, pięciodniowy tydzień pracy – ruchomy czas pracy.

2. Praca przy monitorze ekranowym.
3. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz  zatrudnianiu osób niepełnosprawnych w czerwcu 2026 r. był niższy niż 6%.

1. wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 5030 zł do 6000 zł brutto miesięcznie,
2. dodatek za wieloletnią pracę – przysługujący po 5 latach zatrudnienia, w wysokości 5% miesięcznego wynagradzania zasadniczego. Dodatek ten wzrasta o 1% za każdy kolejny rok pracy, aż do osiągnięcia maksymalnej wysokości 20% miesięcznego wynagrodzenia zasadniczego.

1. nagroda jubileuszowa - na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz w rozporządzeniu w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
2. jednorazowa odprawa w związku z przejściem na emeryturę lub rentę z tytułu niezdolności do pracy – zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz rozporządzeniem w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych;
3. dodatkowe wynagrodzenie roczne („trzynastka”) - na zasadach określonych w ustawie z dnia 12 grudnia 1997 r. o dodatkowym wynagrodzeniu rocznym dla pracowników jednostek sfery budżetowej.

Nagrody i dodatki:

Warunki przyznawania nagród innych niż nagroda jubileuszowa oraz zasady przyznawania dodatków innych niż dodatek za wieloletnią pracę określa Regulamin wynagradzania pracowników zatrudnionych w Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych.

Wymagania niezbędne /konieczne do podjęcia pracy na danym stanowisku/:

• Obywatelstwo polskie.
• Pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych.
• Brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwa ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
• Nieposzlakowana opinia
• Wykształcenie średnie i co najmniej 4 lata stażu ogólnego lub wykształcenie wyższe i co najmniej 1 rok stażu ogólnego.
• Kwalifikacje zawodowe wymagane do wykonywania pracy na określonym stanowisku:
  • znajomość ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie Gminy i o  zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023, poz. 725),
  • znajomość przepisów miejscowych dotyczących spraw mieszkaniowych, przede wszystkim uchwały  Nr XII/443/19 z 26.11.2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych  wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin kryteriów do zawarcia umów najmu lokali mieszkalnych (ze zmianami).

• Mile widziane wykształcenie wyższe ekonomiczne lub prawnicze.
• Umiejętność stosowania obowiązujących przepisów regulujących sprawy na zajmowanym stanowisku.
• Samodzielność, inicjatywa, umiejętność negocjowania, obowiązkowość, skuteczność i dynamika w działaniu.
• Elastyczność, gotowość do nauki i adaptacji w zespole.

• Życiorys z opisem działalności zawodowej (CV).
• List motywacyjny poświadczony własnoręcznym podpisem.
• Kserokopia dokumentu potwierdzającego wykształcenie.
• Kserokopie dokumentów potwierdzających staż pracy (świadectwa pracy, zaświadczenia).
• Kserokopie innych dokumentów o posiadanych kwalifikacjach, uprawnieniach i umiejętnościach (kursy, szkolenia).
• Ewentualne kserokopie referencji z dotychczasowych miejsc pracy.
• Oświadczenie dla osoby ubiegającej się o pracę, stażysty, praktykanta, wolontariusza – załącznik nr 4 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.
• Oświadczenie dla kandydata – załącznik nr 6 do pobrania na stronie internetowej Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w zakładce „Zgłoś naruszenie”.